お客さまの声

当社のサービスをご利用いただいたお客さまの声をご紹介します。

落札出来た物件は、港区の物件で旧耐震なのですが、立地条件が非常に良い物件でしたので崎原さんに相談させていただきました。物件は50㎡ほどの広さでしたので、実需・投資用で入札をしてくる業者がライバルとなると教えて頂き、両方の線で入札価格を予想していきました。現在売出中のライバル物件・直近の成約事例・近隣の賃貸需要・利便性等、様々な角度から予想をし入札金額を確定しました。色々悩んで書いた入札金額でしたので、3,000万円弱で落札できたのは非常にうれしかったです。（次順位とは約40万円程でした）残置物撤去も終わったので、リフォーム後に賃貸に出して投資物件としてしばらくは家賃収入を得ながら今後の方向性を考えていきたいと思います。短期譲渡が外れる5年後をめどにどうするのかを考えていければよいなと思っています。また良さそうな物件が出れば相談したいと思います。引き続き宜しくおねがいします。

父親が一人で住んでた実家の処分をどうするか考えてい時にゼロワンロジックさんが配布したポスティングのビラを見て『空き家管理サービスって何だ？』と思い問い合わせをしてみました。実家は築年数も50年程経っていたので、建物を解体して売却するしかないかな？とは考えていました。
代表の崎原さんに相談をさせて頂き近隣のマーケットなどの市場調査の結果、『築年数は経っているが最小限のリフォームで賃貸はつく可能性が高いので賃貸に出してみましょう』とアドバイスをうけました。賃貸に出すにはリフォームも必要です。以前自分の持ち家のリフォームでも200万程かかったので、『安く見積もってもリフォーム費用は最低でも100万円程かかるんだろな・・』と思っておりましたが、お風呂・水回りも清掃レベルで使用できるとの事で、リフォーム費用を約30万円程におさえ部分的なリフォームで対応する代わりに築年数も経っているので相場賃料より少し安くするという条件で賃貸にだすという方法を取りました。リフォームも完了し賃貸募集に出して約2か月弱で見事希望の賃料で賃借人がつきました。非常に嬉しかったです。何より昔に住んでいた実家が毎月家賃収入を私の口座に入金する収益物件に変わったので、『親父から小遣いをもらっている感じで変な感じです。本当に感謝しております』数年賃貸で運用した後に売却する際も相談させて頂きます。引き続き宜しくお願いします。