ゼロワンロジックの賃貸管理サービス

ゼロワンロジックでは、オーナー様保有の収益物件を扱うケースが多いので、空室期間を極力短くする事を念頭において業務をしております。意外と基本通りの業務を行う事で入居は比較的早くつきます。ポイントにしている点は下記の5つです。
・初動をいかに早くするか？
・退去から現状回復完了までの期間を短くする。
・レインズ含めポータルサイトへの掲載を素早くかつ室内写真等も充実させる。
・客付け業者が紹介しやすいようにマイソク以外の物件資料を作成して提供する。
・物件近隣の仲介業者へ直接出向き依頼も行う。
基本通りの行動をしっかり行う事で入居者を見つける事は出来ます。場所も良く賃貸需要も悪くない物件の賃貸がなかなかつかない場合はもしかしたら基本通りに行っていない可能性もあるので現在お任せしている管理会社に確認してみてはいかがでしょうか？

客付け仲介に物件を案内する際にマイソク1枚の物件資料だけでは売りポイントが記載できない場合もあります。通常のマイソクとは別に写真や周辺環境の資料を作成しております。実は客付け業者もエリアの最新情報を何でも知っていて完璧かというとそうでもない場合もありあります。入居希望者の条件にピックアップされた物件でも営業マンがたまたまその場所の売りを知らなくて他のライバル物件に決めたとなるともったいないです。マイソクを作成する時は客付けの営業マンにも良い印象を与えて紹介しやすいように考えて資料作成～対応をしております。

賃貸経営を行うオーナー様に取りましては入居者の家賃未回収は空室と同じ状態です。大切なお部屋を無償貸与しているわけではないのです。賃貸経営の家賃未回収のリスク・心的ストレスを軽減する為に、入居者には無事保証会社の審査をクリアした属性の良い入居者をつける事で安心して賃貸経営を行う事が可能です。他にも安心プランの夜逃げ・孤独死（遺体処置）・残置物撤去等のリスクも保証会社でカバー可能です。様々なリスをカバーすることで安心経営を行えるように対応致します。